毛坯房装修步做什么？80%以上的业主毛坯房装修步就错了

毛坯房钥匙到手，业主步要做什么呢？不是找装修公司，也不是找物业，而是验房。房子的新建造的，您也只是根据当初的买房合同找到自己的房子，但是这套房子到底是不是与您当初选择的是一模一样的呢？这就需要业主需发现了。下面延安装修与大家分享毛坯房装修步要做哪些事情，希望看过的业主广而告之，不要让业主再被欺骗了！

毛坯房装修步——核对材料

主要是三步，首先要做的是资料的核对，业主要拿着购房合同、购房协议、补充协议、附件等，与实际的房屋进行比对，如有户型不符的情况，要找房地产商及时的更换，调整。还有业主要记得向房地产商索要“三书一证一表”，“三书”是指建设工程质量认定证书，住宅使用说明书和住宅质量保证书；“一证”指房地产开发建设项目竣工综合验收合格证；“一表”就是竣工验收备案表。

其次核对房屋面积，这就需要业主自备工具，量尺，笔、纸，实地测量、计算房屋的面积，与当初购买的房子面积大小是否相符，有没有误差产生，如果有要及时与房地产商沟通作变更。  

然后进行房屋质量检查，如发现结构问题一定要向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如果不属于结构性的质量问题，一定要要求房地产商进行整改，并且要明确期限 。

要检查房屋的所有细节，理应先检查外墙的瓷砖或涂料以及楼道和单元门是否相符，然后逐个查验入户门、门、窗、墙面、地面、防水、上下水、强弱电、煤气、下水管、通风等，确保完好无损。  

毛坯房装修第二步——实地验房  

实地验房的话，业主可以请专业的验房人士，您也可以自己验房，只要准备一些工具就可以了（别不会用，那就太糗了！）：红外线水平仪（检查墙面与墙面之间是否水平）、垂直检测尺（垂直度、平整度的检测）、对角检测尺、激光测距仪、三孔验电插头、验电笔、5m卷尺、游标塞尺、游标卡尺、线轴等。 

小编给大家推荐一些验房神器，乒乓球，厨房卫生间排水很有用；镜子，检查定制衣柜底部和背部是否与外观一致；小锤子，轻敲墙面，如果声音清脆，代表墙体空鼓要返工，如果沉闷，代表实心，质量没有问题。

毛坯房装修第三步——7项细节检查  

1.地面检查：有无松动、裂缝、不平整的现象可以用红外线水平仪可以检查墙地面是否不平，并且要观察有没有划痕裂纹，墙面是否有疏松、脱落等质量问题 。

2.墙面检查：有无开裂、空鼓等状况，裂缝之类的很明显一般目测就可以看出来了，而是否空鼓则要质检锤工具来检查，一般裂纹和空鼓会同时出现，但也会有单独出现的情况。如果验房的时候发现这些问题，可以追究开发商的责任，让其帮忙修补。  

3.门窗检查：门窗的话就是检查材料和密闭性，还有检查门窗的轨道是否顺畅、是否有变形情况、玻璃是都有破损，缺不缺零件这些。

4.供水、排水检查：主要看各水管的龙头是否有水的供给，水管是否有漏水情况，需要注意水表、地漏、下水管这三个地方，要试排水速度。

5.防水检查：主要集中在卫生间、厨房、阳台这三个区域，因为这三个地方是用水区域，进行空间蓄水和淋水试验，3-4小时后从墙体的另一侧检查是否有渗透现象，如果无渗漏情况则验收合格。  

6.电路检查：主要检查拉电闸后是否完全断电，还有就是所有开关插座是否牢固（距地面30cm的插座必须带保险的、卫生间内的插座应是防潮防溅的）。    

7.配套设施检查：检查房屋内部各种线路的接线，别是表里不一的接口就行了；小区的配套，如绿化景观这些、教育设施、安保情况等。

新房钥匙拿到，业主的步到底做了什么，恐怕很多业主都已经忘记了，但是最应该做的就是量房和验房，怎么量房验房，小编也介绍了，相信可以帮助大家了解一些装修知识。以上就是关于新房到手步的工作，希望可以帮助大家学习装修！延安装修公司拥有免费咨询，免费设计，免费报价，并提供全程装修监督服务！而且这里有最实时的延安装修报价，让您选择装修公司毫无后顾之忧！如果您正在学习装修，为家里装修做准备，那延安装修网一定是您的选择！

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